今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的市场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(y卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗ǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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