林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户(hù)的(de)。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗以及(jí)林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面>

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取得(dé)土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供(gōng)生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发(fā)、睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面利(lì)用集(jí)体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济(jì)实(shí)力(lì)。

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