今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到(dào)的租(zū)金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊(tān)酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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