金融(róng)界5月22日(rì)消息(xī) 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城(chéng)首(shǒu)套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均放款(kuǎn)周(zhōu)期为(wèi)23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套(tào)房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动(dòng)三(sān)四(sì)线城市(shì)首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套(tào)住(zhù)房贷(dài)款利率政策动态(tài)调整机制下，首套利率回调，二(èr)套利(lì)率保(bǎo)持不(bù)变(biàn)，5月(yuè)百城(chéng)整体首二套房贷(dài)利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷成本(běn)较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键支(zhī)撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率，促进二猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种套(tào)改善需求释放。

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