4月(yuè)25日，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到(dào)统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十(shí)年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更(gèng)加(jiā)有力地保(bǎo)护(hù)产权。加(jiā)强(qiáng)登记信(xìn)息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记(jì)是(shì)房地产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税(shuì)的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的(de)出发点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持(chí)有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸(mō)清(qīng)全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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