金融(róng)界5月16日消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份(fèn)国民经济运行(xíng)情况新(xīn)闻发布(bù)会。现(xiàn)场有记者提问，居(jū)民购房需求在3月集(jí一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者)中释放后，4月(yuè)明显(xiǎn)走软，30个大(dà)中城市商品(pǐn)房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如(rú)何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局(jú)新闻发言人(rén)、国民经济综合统计(jì)司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地(dì)产市场(chǎng)整体上(shàng)呈现下行态(tài)势，一些地方出现了商(shāng)品(pǐn)房(fáng)交(jiāo)付困难。为了保(bǎo)障民(mín)生(shēng)，稳定房地产市场，各地区(qū)、各部门按照党中央部(bù)署，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等(děng)相(xiāng)关政策，满足房地产(chǎn)企业合理融资需(xū)求，加(jiā)大保交(jiāo)楼力(lì)度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房(fáng)地产市场需(xū)求较快释(shì)放(fàng)，商品(pǐn)房销售有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发(fā)企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效应(yīng)逐(zhú)步显现，以及前(qián)期疫情(qíng)积(jī)累的需(xū)求释放(fàng)，1-4月份，全国(guó)商(shāng)品房销售面积同比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个(gè)百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市(shì)场销售情况总体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布(bù)的70个大中城市住宅销售价(jià)格，环比整(zhěng)体呈(chéng)上涨态势(shì)，其中一(yī)线城(chéng)市受购买(mǎi)力较强、需(xū)求相(xiāng)对稳(wěn)定等因素影(yǐng)响，房价走势整(zhěng)体上强于二(èr)三线(xiàn)城市。新建商品住宅销售价格走势整体强于二手住宅(zhái)。进(jìn)入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分(fēn)城市市场热(rè)度有所下降、市(shì)场(chǎng)预期(qī)有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售(shòu)改(gǎi)善影响，一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者房地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有所(suǒ)缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业(yè)到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管(guǎn)房地产市(shì)场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资(zī)和开发(fā)建设(shè)仍在下降，房地产市场整体处于调(diào)整期，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)，保障和改善民生(shēng)，仍(réng)需要继续努力(lì)。下阶段，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地(dì)产(chǎn)市场政(zhèng)策显效(xiào)、市(shì)场预期好转，房地产市(shì)场有望逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者