5月1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女家庭在(zài)上海市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连(lián)续(xù)足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定(dìng)并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月勿必和务必的区别，务必是什么意思呀25日(rì)，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合(hé)发(fā)布《关(guān)于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积勿必和务必的区别，务必是什么意思呀金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公勿必和务必的区别，务必是什么意思呀积金(jīn)的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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