金融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻(chè)落实(shí)党(dǎng)的二十大和中央经(jīng)济工作会(huì)议精(jīng)神，按(àn)照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘活存量资(zī)产(chǎn)扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常(cháng)态(tài)化发行十二条”的有关工作(zuò)安排，证(zhèng)监(jiān)会指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突(tū)出以“管资(zī)产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披(pī)露(lù)要求，明确产业园区、收费公(gōng)路两大类(lèi)资(zī)产(chǎn)的审核(hé)和信(xìn)息披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型(xíng)资产的推荐审核透明度(dù)，加快发行上市节(jié)奏，推动R馈赠的意思EITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的(de)审核和(hé)信息披(pī)露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深入馈赠的意思总结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目(mù)审核(hé)和信息披露要求，促(cù)进形成市场共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水(shuǐ)平(píng)。二是结(jié)合(hé)产业园(yuán)区、收(shōu)费公路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础上，从项目合规、历(lì)史运(yùn)营(yíng)以(yǐ)及评估参数(shù)设置(zhì)等(děng)多维度细化了两大类资产的(de)审核关注(zhù)重点(diǎn)，强化信息(xī)披露要求，提(tí)升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究(jiū)制定出(chū)台定期报(bào)告和临时(shí)公(gōng)告披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推(tuī)出(chū)一类(lèi)”原则，分步推出仓储(chǔ)物流(liú)、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)等大(dà)类资产审核馈赠的意思(hé)及信息披(pī)露规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审(shěn)核注册标(biāo)准，重(zhòng)点(diǎn)关(guān)注资产及项(xiàng)目运营(yíng)质(zhì)量(liàng)，进一步强化市场监管和投资者保(bǎo)护(hù)机制(zhì)，更好服务经(jīng)济高质量发(fā)展。

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