今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、美女脱了个精光露出奶囗和尿囗ref="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A7%9F%E5%8E%82%E6%88%BF%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6" title="公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账">公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和(hé)租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余(yú)额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的美女脱了个精光露出奶囗和尿囗(de)租金(jīn)收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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