今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好 href="#%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?">租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的(de)租(zū)金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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