林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须(xū)要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的生活知(zhī)识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法(f夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话ǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另(lìng)外(wài)，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为目夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让(ràng)的(de)，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方(fāng)可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发(fā)的(de)，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)制度，依(yī)法保(bǎo)障农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的(de)权利(lì)义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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