5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的(de)城市可(kě)给予适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度(dù)等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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