今(jīn)天给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思)入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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