今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租(z学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生ū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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