4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味着(zhe)从分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向(xiàng)社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动产登记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持(chí)续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记(jì)信息(xī)共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建(jiàn)设用地(dì风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里)使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要登记(jì)的(de)其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制(zhì)度(dù)规范性(xìng)的工作，可(kě)对(duì)全国(gu风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里ó)房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房地产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税的征收更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出(chū)台(tái)的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点(diǎn)的(de)推(tuī)行(xíng)要以不动产登(dēng)记的(de)信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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