5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基(jī)础上增加(j敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思iā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女(nǚ敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思)家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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