金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房贷(dài)利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放(fàng)款周(zhōu)雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗期(qī)为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二(èr)套房贷利率均与上月(yuè)持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动(dòng)态调整(zhěng)机制下(xià)，首套利率回调，二(èr)套利率保持(chí)不(bù)变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套房贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房(fáng)贷利率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善(shàn)需求的房贷成(chéng)本较(jiào)高(gāo)。当(dāng)前改善需(xū)求是(shì)市场(chǎng)修复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城(chéng)施策，适当降低(dī)二套房贷(dài)利率(lǜ)，促进二(èr)套(tào)改善需求(qiú)释放。

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