每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和(hé)股价(jià)。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意(yì)到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在(zài)评论中(zhōng)不留(liú)余(yú)地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意家(jiā)族发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一(yī)两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义(yì)待(dài)开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极(jí)，但从行动(dòng)来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然(rán)人投(tóu)资设(shè)立，以房地产开(kāi)发(fā)为(wèi)业(yè)务(wù)，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上(shàn讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意g)交所，公司依然(rán)主营房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在(zài)资本(běn)人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式(shì)不是直接(jiē)注(zhù)资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时(shí)两(liǎng)人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的(de)进入，在(zài)资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽(lì)家(jiā)族，但(dàn)这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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