今天给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主管部(bù)门(mé敬备薄酌恭候光临是什么意思啊敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思，敬备薄酌恭候光临的意思n)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息了(le)吗 ？如果你还(hái)想了解更多(duō)这(zhè)方(fāng)面的信息(xī)，记得收藏关注本站(zhàn)。

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