金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均(jūn)放款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上(shàng)月持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中山(shān)首(shǒu)套房贷利率下降(jiàng)带动三四(sì)线(xiàn)城市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态调整机(jī)制(zhì)下(xià)，首套利率回调，二(èr)套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市(shì)首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷(dài)成本较高。当前(qián)改善需(xū)求是市场(chǎng)修复的关(guān)键诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子支(zhī)撑，建议因城(chéng)施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改善需求释(shì)放。

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