4月25日，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动(dòng)产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据(jù)效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的(de)其他(tā)不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内(nèi)房(fáng)产有统有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàn有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语g)不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度(dù)规(guī)范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全(quán)国(guó)不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面实(shí)现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场的(de)实际情况。

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