5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(j姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛ù)新政操作(zuò)细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积(jī)金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是(shì)基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛)施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提(tí)取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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