怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪的。关(guān)于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念公积(jī)金能够贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金是(shì)单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的(de)住(zhù)宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是(shì)说(shuō)员工和单(dān)位(wèi)各自承当住(zhù)宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬(chóu)进行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不(bù)得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏(fá)2万元的(de)按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子(zi)价(jià)格的(de)80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积(jī)金(jīn)能(néng)够借款的额度首要(yào)有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(r位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念én)所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机(jī)构(gòu)人民币存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)存(cún)款(kuǎn)和(hé)借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较(jiào)能(néng)够节(jié)约数万元的(de)利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美元的(de)房子(zi)，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公(gōng)积(jī位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念)金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出每月173元少了(le)25年，一(yī)共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同(tóng)的还(hái)款金额，公积金借款与商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按(àn)每(měi)月1721元归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的(de)本金和利息都(dōu)现已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款(kuǎn)额(é)度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念