今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用(含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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