4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局长田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zà食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思n)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步要持续(xù)提(tí)升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力(lì)地(dì)保护产权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》，登记(jì)的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要登记(jì)的(de)其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是(shì)一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表示(shì)，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的(de)持有环节税已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国(guó)房地产市场的实际情况。

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