金融界5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举行4月份国民经济运行情况新闻(wén)发布会。现(xiàn)场有记(jì)者提问，居民购房需求在3月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个(gè)大中城市商品房成交面积低压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗于2020年和(hé)2021年同期水(shuǐ)平，如何评(píng)价房(fáng)地产市场表(biǎo)现(xiàn)？如何研(yán)判下一(yī)阶(jiē)段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言(yán)人、国民经(jīng)济综合统计(jì)司司长(zhǎng)付(fù)凌(líng)晖对此回应称，去年压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗(nián)受到多(duō)重(zhòng)因素影(yǐng)响，房地产市场整体上呈(chéng)现下行态势，一些地方出现了(le)商品房(fáng)交付困难。为了(le)保(bǎo)障民生，稳定房(fáng)地产市场，各(gè)地区、各部(bù)门按照(zhào)党(dǎng)中央(yāng)部署，坚(jiān)持(chí)房(fáng)住不(bù)炒、因(yīn)城施策，调整优化住房(fáng)、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企业合理融资需(xū)求(qiú)，加(jiā)大保(bǎo)交楼力度，效果(guǒ)逐(zhú)步(bù)显现。今年以来，房(fáng)地产市场需(xū)求较快释放，商品房销售有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销售价格环比出(chū)现(xiàn)上涨，房地产开发企业资金(jīn)状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着(zhe)政策(cè)效(xiào)应(yīng)逐步显现(xiàn)，以及前(qián)期疫情积(jī)累(lèi)的需(xū)求(qiú)释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售面积(jī)同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份(fèn)加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加快。

　　从(cóng)区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区(qū)等房地(dì)产(chǎn)热点市场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月(yuè)份(fèn)已经发布(bù)的70个(gè)大中城市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈(chéng)上涨态势(shì)，其(qí)中(zhōng)一线城市受购买力较强、需(xū)求相对稳定等因(yīn)素影(yǐng)响，房价走(zǒu)势整(zhěng)体上强于二三线城市。新建商品住宅销(xiāo)售价格走势整体强压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗于二手住宅。进入4月份以来，随着前期积压(yā)住房(fáng)需求释放(fàng)，部分城市(shì)市场热(rè)度有(yǒu)所下降、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场(chǎng)销(xiāo)售改善影响，房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)企业资金紧(jǐn)张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市(shì)场需(xū)求出现恢复迹象，但房地产(chǎn)投(tóu)资和开发建设仍在下降，房地(dì)产市场(chǎng)整(zhěng)体处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和(hé)改善民生，仍(réng)需要继续努力。下(xià)阶段(duàn)，随(suí)着经济恢复向好，稳(wěn)定房(fáng)地产市场政(zhèng)策显效(xiào)、市场预期(qī)好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企稳。

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