金融界(jiè)5月16日(rì)消息 国新办今日上(shàng)午举行4月份(fèn)国(guó)民(mín)经济运行(xíng)情况(kuàng)新闻发(fā)布会。现场有记者提问，居民购(gòu)房需求在3月集(jí)中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个(gè)大(dà)中城市(shì)商品房成交面积低(dī)于2020年(nián)和2021年(nián)同期水平(píng)，如何评价(jià)房地(dì)产(chǎn)市场表(biǎo)现(xiàn)？如(rú)何(hé)研判下一阶段(duàn)的(de)走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人(rén)、国民经济综合统(tǒng)计(jì)司(sī)司长付凌晖对此回应称，去年受到(dào)多重(zhòng)因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下(xià)行态势，一些地方(fāng)出现当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗了商(shāng)品房(fáng)交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各(gè)部(bù)门按(àn)照党中央部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施策，调整优化(huà)住(zhù)房、信贷(dài)等相关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大(dà)保交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今(jīn)年以来，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢(huī)复，住(zhù)宅销售价(jià)格环比出现上涨，房地产开发企业(yè)资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售(shòu)看，随(suí)着政策效应(yīng)逐步显现，以及前期疫(yì)情(qíng)积累(lèi)的(de)需求释(shì)放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月(yuè)份加快(kuài)4.7个(gè)百分点。其(qí)中，1-4月(yuè)份全(quán)国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀(jì)、长三角、大(dà)湾区(qū)等房地产(chǎn)热点市场销售情况总体向好。

　　从价(jià)格看(kàn)，3月份(fèn)已经(jīng)发布的70个大中城(chéng)市(shì)住宅销售价格(gé)，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受购买力较强、需求相对稳定等因素影(yǐng)响，房价(jià)走势整体上强于二三线(xiàn)城市。新建(jiàn)商品住(zhù)宅销售价格走势整体(tǐ)强(qiáng)于(yú)二手住宅当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗。进入4月份以来，随着前(qián)期积(jī)压住房需求释放，部(bù)分城市市场(chǎng)热度有所(suǒ)下降、市场预期(qī)有所下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到(dào)市场销售改善(shàn)影(yǐng)响，房地(dì)产开发(fā)企业资金紧张(zhāng)状况有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产市(shì)场需求(qiú)出(chū)现(xiàn)恢复迹象，但房地产(chǎn)投资和开发建(jiàn)设仍在下降(jiàng)，房地产市场整(zhěng)体处于调整(zhěng)期(qī)，稳定房地产市场，保障和(hé)改善(shàn)民(mín)生，仍需要继续(xù)努力。下(xià)阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定房(fáng)地产市场政策(cè)显(xiǎn)效、市场预期(qī)好(hǎo)转，房地产市(shì)场有望逐步企稳。

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