4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一(yī)种制度(dù)规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产税的征(zhēng)收更(gèng)近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是(shì外面黑里面粉会介意吗，为啥我对象外面黑的里面发红)简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的(de)推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全(quán)国范围(wéi)的(de)房地(dì)产数据联(lián)动，有助于摸清全(quá外面黑里面粉会介意吗，为啥我对象外面黑的里面发红n)国(guó)房地产市(shì)场的实(shí)际情(qíng)况。

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