5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发(fā)布(bù)《关于(yú)本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房(一美元等于多少美分,美元和美分的符号，一美元等于多少钱的人民币fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部(bù)门(mén)认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入(rù)实(shí)施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额(é)度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬一美元等于多少美分,美元和美分的符号，一美元等于多少钱的人民币，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(há一美元等于多少美分,美元和美分的符号，一美元等于多少钱的人民币i)的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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