5月(yuè)1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推(tuī)动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容>

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容)政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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