金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流房贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和(hé)二(èr)线(xiàn)城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市首(shǒu)套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率(lǜ)政策动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回(huí)调，二套利率保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城(chéng)整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较高。当前改善需(xū)求是市场(chǎng)修复(fù)的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因城(chéng)施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套(tào)改善需(xū)求释放。

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