金融界(jiè)5月16日(rì)消息 国家统计局数据(jù)显(xiǎn)示，1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售面积(jī)37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投(tóu)资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发(fā)投资35514亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工(gōng)面积771271万平方米，同比(bǐ)下降(jiàng)5.6％。其(qí)中，住宅施(shī)工面积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，增(zēng压在玻璃窗边c，在窗户边c)长18.8％。其中，住宅(zhái)竣(jùn)工(gōng)面(miàn)积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售(shòu)面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售(shòu)面积(jī)增长(zhǎng)15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到位(wèi)资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.4％。其(qí)中，国内贷(dài)款6144亿(yì)元，下降(jiàng)10.0％；利用外(wài)资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降(jiàng)19.4％；定金及(jí)预(yù)收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地(dì)产开发(fā)景气指数

　　4月(yuè)份，房地(dì)产开发景气指数（简称“国房景气指数(shù)”）为(wèi)94.78。

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