林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不(bù)能擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可(kě)以在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的(de)基础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的(de)林地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方(fāng)签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适(shì二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代)用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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