今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业(yè)务收入会(h杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译uì)计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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