今(jīn)天给各(gè)位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固(gù)定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的租金并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程(阿富汗是哪一年灭亡的chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān阿富汗是哪一年灭亡的)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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