5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完(wán)善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住房且租(z筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思ū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布(bù)《关于优(yōu)化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量(liàng)发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政(zhèng)策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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