今天给各位分享(xiǎng)税法怎么规定的土地税，其中也(yě)会对税法怎么规定(dìng)土(tǔ)地税征收进行(xíng)解释(shì) ，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本(běn)站，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、什么(me)是土地使用税(shuì)?如何(hé)征收(shōu)和如(rú)何计算?
• 2 、商业地土地(dì)使用税税率是如何规定的(de)
• 3、土地使用税征收标准
• 4、土(tǔ)增税征收(shōu)的标准
• 5 、土(tǔ)地(dì)税如(rú)何(hé)计算

什么是土地使用(yòng)税?如何征收(shōu)和如何计(jì)算(suàn)?

1、法律主观：土地(dì)有 土(tǔ)地使用税 还有 土(tǔ)地增值税 ，土地使用税是根据使用土地的(de)面积及(jí)所在地(dì)区的单位面积的(de)税额(é)计(jì)算全年(nián)税(shuì)额，按月交纳 。土地使用税(shuì)是先(xiān)交(jiāo)纳，后使用 ，就是在月初(chū)交当月(yuè)的税。

2、在(zài)城市 、县城、建制(zhì)镇、工矿区范(fàn)围内使用土地的单位(wèi)和个人，为城镇土地使(shǐ)用税(shuì)的纳税人，以纳(nà)税人实(shí)际(jì)占用的土(tǔ)地面积为计税依据 ，依照规定税额计算征收。

3 、土地(dì)使用(yòng)税计算公式(shì)为：应(yīng)纳城镇土(tǔ)地使用税额=应税土(tǔ)地的实际占(zhàn)用面积×适用单位税额，土地使用(yòng)税(shuì)是(shì)对(duì)使用土地的单位和(hé)个人，按使用的土(tǔ)地面积定额征收的税 。

4、土地(dì)使用(yòng)税的征税范围(wéi)是城市、县城(chéng)、建制镇 、工(gōng)矿区等。城(chéng)市指(zhǐ)的(de)是(shì)国务(wù)院批准的市，包(bāo)含了(le)市区和郊(jiāo)区(qū)。

5、土地使用(yòng)税(shuì) ，是(shì)指在(zài)城市、县城 、建制镇、工矿区范围内(nèi)使用土地(dì)的单位(wèi)和个人，以实际(jì)占用的(de)土地面积为计税依(yī)据(jù)，依照规(guī)定由土(tǔ)地所在地的税务机关征(zhēng)收(shōu)的一种税赋 。

商业地土地(dì)使用税税率是如何规定的

二 ，地产税依标准地(dì)价按年(nián)计征，税率(lǜ)为百分之一(yī)点五。 三，标(biāo)准(zhǔn)房价与标准地价不易划分之城(chéng)市(shì) ，得暂(zàn)依(yī)标准房地价(jià)合(hé)并按年计征，税(shuì)率为百分之(zhī)一点五。

举(jǔ)个例子(zi)来说(shuō)，某城市规(guī)定商业用地的税率为0.8% ，而住宅用地的税(shuì)率为0.4% 。如果某个商业用地的(de)实际使用面积为10000平方米，那么应该(gāi)缴(jiǎo)纳(nà)的土(tǔ)地使用税就(jiù)是：10000平(píng)方(fāng)米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税采用定额税(shuì)率，即采(cǎi)用有幅(fú)度(dù)的差别(bié)税额(é)。按大、中 、小(xiǎo)城(chéng)市和(hé)县城、建(jiàn)制(zhì)镇、工矿(kuàng)区(qū)分(fēn)别规定每平方(fāng)米城镇土地(dì)使用税年应纳税额。

土地使用税计税依据是应纳土地使用(yòng)税税人实际占用的土地面积×土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税每(měi)平方米年税额(é) 。《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国城镇土地使用税暂行条例》中规定 ，土地(dì国家常务委员7人，国家常务委员7人简历)使用税以纳(nà)税人(rén)实(shí)际占用的(de)土(tǔ)地面积(jī)为计税依据(jù)，依照(zhào)规定税额(é)计算征收。

土(tǔ)地使用税征收标(biāo)准

城镇土地使(shǐ)用税(shuì)采用定额(é)税率(lǜ)，即采用有幅度的差别税额，按大 、中(zhōng)、小城(chéng)市和县城(chéng)、建制镇 、工矿区(qū)分别规定每平方(fāng)米土地使(shǐ)用税(shuì)年应纳税(shuì)额。具体标准如下：大城市(shì)5元至30元 。中等城市(shì)2元至(zhì)24元。

法律分析：土(tǔ)地(dì)使用税征收标准是：土地使用税年税额大城市每(měi)平方米一块(kuài)五至三(sān)十元；中等城市(shì)每(měi)平方米一(yī)块(kuài)二至二十四元；小城市每平(píng)方米九毛至十(shí)八元(yuán)；县城、建制镇、工矿(kuàng)区每平方米六(liù)毛(máo)至十二元。

一般规定每平方(fāng)米的(de)年税(shuì)额 ，大城市为0.50～00元(yuán)；中等城市(shì)为0.40～00元；小城市为(wèi)0.30～00元(yuán)；县城、建制镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区为0.20～00元 。房产税(shuì)、车船使(shǐ)用税(shuì)和城镇(zhèn)土地使用税均采取按年征收，分期交纳的(de)方法。

土增税征收(shōu)的标准

1、住宅用地：如果居民(mín)购(gòu)买的是自住住(zhù)宅用地，且之前并未(wèi)获得过(guò)宅基地(dì)的 ，土地增值(zhí)税的征收(shōu)标(biāo)准为按(àn)土地增(zēng)值的50%税(shuì)率征(zhēng)收。非住宅(zhái)用地(dì)：2018年之(zhī)前的土地(dì)转让，土地增值税的(de)征收标准为按土地(dì)增值的30%税(shuì)率(lǜ)征收 。

2 、土地增值税的征(zhēng)收方式：核定征收(shōu)，按照转让(ràng)二手(shǒu)房交易价格全额的1%征(zhēng)收率征收 ，这种(zhǒng)模式类似于目前(qián)的(de)个人(rén)所得税征收方式。如成交价为50万元，土(tǔ)地增值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未(wèi)按照规定的期限办理清(qīng)算手续，经税务机(jī)关限(xiàn)期清算(suàn) ，逾期仍不清算的(de)；申报(bào)的(de)计(jì)税依据明显偏(piān)低，又无正当理由的 。

4、土地(dì)增值税是按照(zhào)增值率计征的，不是(shì)固定的税率。《土地增(zēng)值(zhí)税(shuì)暂行(xíng)条例(lì)》第七条(tiáo)土(tǔ)地增(zēng)值(zhí)税实(shí)行四(sì)级(jí)超率(lǜ)累进税率(lǜ)：增(zēng)值额未超过扣除项目金(jīn)额50％的部(bù)分 ，税率为(wèi)30％。

5 、不得低(dī)于5%。《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国土地增值税暂行(xíng)条例》规定，土地增值税核定(dìng)征收率是不得低于5%，土地增值税实行四级超率累进税(shuì)率(lǜ)，其(qí)中增值额未超过扣除项(xiàng)目金额50%的部分(fēn) ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转(zhuǎn)让非住宅类(lèi)的旧(jiù)房及建(jiàn)筑物，既(jì)没有计(jì)算增(zēng)值(zhí)额(é)的扣除项目的评估价格 ，又不能提供购房发票的(de)，税务机关可以实(shí)行(xíng)核定征收，核定征收(shōu)率为5%。应纳税额=转让房地产取得的收人(不含(hán)增值税)x核定征收率(5%)。

土(tǔ)地税如何计算

1、计算公式如下：应纳城镇土地使用税额(é)=应税土地的实际占用面积x适用(yòng)单(dān)位(wèi)税额(é) 。城镇(zhèn)土地使用税采(cǎi)用定额(é)税率 ，即采有幅(fú)度的差别(bié)税(shuì)额，按大(dà) 、中、小城市和县城、建(jiàn)制镇 、工矿(kuàng)区分别规定每(měi)平方米土地使用税(shuì)年应(yīng)纳税额。

2、其(qí)计算公式如(rú)下：应纳城(chéng)镇(zhèn)土地(dì)使用(yòng)税额=应税土地的实际占用面积×适(shì)用单位(wèi)税额。

3、土地使用(yòng)税计(jì)算公式为，全年(nián)应纳税(shuì)额=实际(jì)占用应(yīng)税土地面积（平方米）*适用税额 ，即土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税通(tōng)过纳税(shuì)人(rén)实际占用(yòng)的土(tǔ)地面积(jī)乘(chéng)以该土地所在地段的适用(yòng)税额计(jì)算(suàn)得出(chū) 。

关于税法怎么规定土地税征收的介(jiè)绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了(le)解更多(duō)这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

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