4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法治(zhì)化(huà)、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记(jì)信(xìn)息(xī)共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营(yíng)权(quán)；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定(dìng)需要(yào)登记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味着(zhe)国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平(píng)台(tái)登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权(quán)情况不(bù)一(yī)，不(bù)动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较(jiào)关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现全(quán)国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等(děng)工作开(kāi)展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围(wéi)的(de)房地(dì)产数据联(lián)动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际(jì)七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米情况。

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