财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)阿富汗是不是亡国了再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)同比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅(fú)较(jiào)上(shàng)月(yuè)进(jìn)一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自(zì)一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提(tí)升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及(jí)积极(jí)的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市(s阿富汗是不是亡国了hì)市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在前期积(jī)压(yā)需(xū)求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活(huó)跃度(dù)下行，部分城市(shì)市场出(chū)现明显降温。居(jū)民(mín)收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会(huì)议释放了(le)积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一(yī)步优化调整及(jí)宏观(guān)经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度全国(guó)房地产(chǎn)市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数(shù)城(chéng)市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压力。

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