两年后，该(gāi)地块项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金(jīn)茂(mào)大厦(shà)”的名称，以(yǐ)“金茂府”问世(shì)，并连续两年稳居北京(jīng)住宅的年(nián)度“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要的产品(pǐn)线“府系(xì)”的开端。

　　中国金(jīn)茂也就此成为中(zhōng)国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地产宣(xuān)布更名为中国金茂控股集团有限(xiàn)公司(sī)，在名(míng)称中抹去了地产(chǎn)二字，标志着金茂从(cóng)传统地产开(kāi)发商向城市运营(yíng)商转(zhuǎn)变(biàn)，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级(jí)战略。

　　此后在(zài)2015年(nián)到2018年期间，中(zhōng)国金茂多次竞(jìng)得“地(dì)王”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营(yíng)，到了(le)2019年，更是仅用4个月金茂就完(wán)成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国(guó)金茂实现签约销售额已达2311亿元，突(tū)破(pò)2000亿元大关，由(yóu)此也进入房企(qǐ)第(dì)一(yī)梯队行列(liè)。

　　回头来看(kàn)，在担任(rèn)总裁的十(shí)年间，李从瑞把一个(gè)销售额仅(jǐn)为134亿港元的小房企，带到(dào)了(le)行业第一梯队，销售额最高峰在2021年(nián)达(dá)到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年(n已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人ián)出(chū)任(rèn)中国金茂的(de)副总裁，李丛瑞的薪资随着(zhe)他(tā)出色(sè)的(de)业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市值(zhí)。

　　如果(guǒ)加上他持有(yǒu)的(de)550万股票(piào)，2019年(nián)年(nián)薪加上期末持股市(shì)值(zhí)约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂(mào)的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年(nián)下(xià)滑34％，与此同(tóng)时(shí)投(tóu)资(zī)方面虽有(yǒu)所收(shōu)缩(suō)，但还(hái)在北京、上海等(děng)地持续增加(jiā)土地储备(bèi)。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年中国金(jīn)茂(mào)的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率下降不少，2022年又(yòu)持续下滑至(zhì)16％。同期归母净利(lì)润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月份(fèn)中国(guó)金茂的签约(yuē)销(xiāo)售额约144.02亿元(yuán)，签约(yuē)销(xiāo)售建筑面(miàn)积约903591.44平(píng)方米。截至2023年4月末，中国金茂累计(jì)取得签约销售额约586.32亿元，累计(jì)签(qiān)约销(xiāo)售建筑面积(jī)约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究(jiū)院统计的数据显示，今年前5月，中(zhōng)国金茂的销(xiāo)售额为(wèi)728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获董(dǒng)事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及公司执行董(dǒng)事、战略及(jí)投资(zī)委员会主席及(jí)ESG委(wěi)员(yuán)会主席。

　　公告资料显(xiǎn)示，张增根生于1965年1月生，于(yú)1993年3月取得(dé)清华大(dà)学机械(xiè)工程系焊接技术与(yǔ)工程专业硕士学位，于2005年9月(yuè)获得(dé)中欧国(guó)际(jì)工商(shāng)管理学院(yuàn)高级管(guǎn)理人员工商管(guǎn)理(lǐ)硕(shuò)士(shì)学位(wèi)（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商务(wù)师专(zhuān)业技术(shù)资格，在化工和石油仓储贸易、风(fēng)险管(guǎn)理、企业经营管理、安(ān)全(quán)生产等方面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加(jiā)入中(zhōng)化集(jí)团后，张增根曾(céng)担任中化集团人力资源部(bù)副(fù)总经理、中(zhōng)化兴中石油转(zhuǎn)运(yùn)（舟山）有限公司总经理、中化国际石油(yóu)公司(sī)副(fù)总经理，中(zhōng)化(huà)集团风险管理部(bù)副总经理、总经(jīng)理(lǐ)，中化国际（控股(gǔ)）股份有限公司党委书记(jì)、总经理及董事(shì)长，中化集团和中(zhōng)国中化股份有限公司总经(jīng)理助理、安全总监(jiān)等职务(wù)。

　已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人　2022年11月至2023年(nián)5月，张增根任(rèn)中国(guó)中化控股有限责(zé)任公(gōng)司氯碱事业部党委书记。

　　此外(wài)，同样在一个(gè)月前获(huò)任为中国金(jīn)茂执(zhí)行董事、战略及投资(zī)委员会委员及首席执行官的陶(táo)天海，此(cǐ)次(cì)职务没有(yǒu)变化。

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