国家统计局新闻发言人(rén)、国民经济综(zōng)合统计司司长付凌晖(huī)对此回应称，去年受(shòu)到多重因素影响(xiǎng)，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体上呈现下(xià)行态势，一些(xiē)地方出现(xiàn)了商品房交付困难(nán)。为(wèi)了保障(zhàng)民(mín)生，稳定房地(dì)产市(shì)场(chǎng)，各地区、各部门按照(zhào)党中央(yāng)部署，坚持房(fáng)住(zhù)不炒(chǎo)、因(yīn)城(chéng)施策(cè)，调整(zhěng)优化住房、信(xìn)贷等(děng)相关政策，满足(zú)房地产(chǎn)企业(yè)合理(lǐ)融(róng)资(zī)需求(qiú)，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步(bù)显现(xiàn)。今年(nián)以来，房地产市(shì)场需求较快释放，商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗，房地产开发企业(yè)资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐(zhú)步显现，以及前期疫情(qíng)积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全(quán)国(guó)住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区(qū)域(yù)看，京(jīng)津冀(jì)、长三(sān)角、大湾区等房地产热点市场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从(cóng)价格(gé)看(kàn)，3月份(fèn)已经发布(bù)的70个大中城市(shì)住(zhù)宅销售(shòu)价格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈上涨态势，其(qí)中一线城市受购买力较强、需求相对(duì)稳(wěn)定(dìng)等因素影响，房价走势(shì)整体上(shàng)强于二三线城市。新建商品(蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗pǐn)住宅销售(shòu)价格走(zǒu)势整(zhěng)体强于(yú)二手住宅。进入4月份以来，随(suí)着前期积压(yā)住房需求(qiú)释放，部分城市市场热度有所(suǒ)下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市场销售(shòu)改善影响，房地产开发企业资金(jīn)紧(jǐn)张状(zhuàng)况(kuàng)有所(suǒ)缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业到位资金同(tóng)比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指出(chū)，尽管房地产(chǎn)市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产(chǎn)投资和开发建(jiàn)设仍在下(xià)降，房地(dì)产(chǎn)市场整体处于调整期，稳定房地(dì)产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需要(yào)继(jì)续努(nǔ)力。下阶段，随(suí)着经济恢复向好，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市(shì)场(chǎng)有望逐步企稳。

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