林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关(guān)于林(lín)地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过户(hù)需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为(wèi)林(lín)业生(shēng)产服(fú)务的(de)基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要(yào)经过(guò)林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取得土自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(z自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期huǎn)让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行的(de)，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关(guān)系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土(tǔ)地的(de)使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权的(de)保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zh自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期ōng)华(huá)人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息(xī)等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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