刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此(西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和(hé)抵押(yā)登记实(shí)现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部门还积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施(shī)实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据(jù)和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究院研究总监(jiān)严跃进(jìn)表示(shì)我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建(jiàn)了系统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合(hé)房地产领域(yù)各(gè)类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和(hé)利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃(yuè)进还表示“我国全面西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学实现(xiàn)不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全(quán)国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制的(de)前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产拥有者对(duì)于(yú)不动产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具(jù)备了(le)征收不(bù)动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基(jī)本需(xū)求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的(de)市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学