财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降(jiàng)，但同(tóng)比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅(fú)较上月进(jìn)一步提升。累计(jì)业(yè)绩(jì)来(lái)看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业绩环(huán)比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)仍有近三(sān)成(chéng)百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时(shí)有(yǒu)近六成(chéng)百(bǎi)强下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖(qiáng)房(fáng)企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究中心指出，总体(tǐ)来看，央下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖(yāng)国企(qǐ)以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局(jú)以及积极(jí)的推盘去化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前(qián)重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)下行，部分城市(shì)市场出现明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期(qī)至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济(jì)持续好(hǎo)转的(de)关键，而(ér)房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一(yī)方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计，随着(下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖zhe)各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市(shì)场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市(shì)间(jiān)分(fēn)化(huà)行情(qíng)延续(xù)，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压(yā)力。

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