今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营(yíng)业用房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。<菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗/p>

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的(de)——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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