怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎(zěn)样查用公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人(rén)各(gè)一半吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的住宅公积(jī)金交(jiāo)纳份(fèn)额各为百(bǎi)分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各(gè)自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据(jù)员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的住宅(zhái)公积(jī)金份(fèn)额不得(dé)低于(yú)员工(gōng)薪酬(分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗chóu)的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询(xún)自(zì)己(jǐ)公积金能(néng)够(gòu)借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产住(zhù)宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详细核(hé)算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中(zhōng)国人民银行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人民银行下调(diào)了金(jīn)融机构(gòu)人民(mín)币(bì)存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调整后的年(nián)利(lì)率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额(é)和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较能够节约数(shù)万元的(de)利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的(de)公(gōng)积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较，能够付(fù)出每(měi)月(yuè)173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗假如28万元借分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借(jiè)款是在第251个(gè)月归(guī)还的，即(jí)在第21年，一切的本金和(hé)利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借(jiè)款额(é)度

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