4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国(g李白《江湖行》全诗及翻译注释，李白《江湖行》全诗及翻译uó)自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各(gè)类产(chǎn)权(quán)主(zhǔ)体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèn李白《江湖行》全诗及翻译注释，李白《江湖行》全诗及翻译g)加(jiā)充分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经营权(quán)；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究(jiū)中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定(dìng)数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数据(jù)联(lián)动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房(fáng)地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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