5月(yuè)1日，上(shàng)海正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海(hǎi)市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相(xiān洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害g)关政策(cè)规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女(洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异(yì)化租(zū)赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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