金融界5月16日消(xiāo)息(xī) 国家统计局数(shù)据显(xiǎn)示，1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开发投资35514亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面(miàn)积(jī)37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房(fáng)销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋(wū)施工(gōng)面积771271万平(píng)方米，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅(zhái)施(shī)工面(miàn)积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新(xīn)开(kāi)工面积31220万(wàn)平方米，下(xià)降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面(miàn)积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房(fáng)屋(wū)竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅(zhái)竣工面积17396万平(píng)方(fāng)米，增(zēng)长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面(miàn)积64487万(wàn)平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待(dài)售(shòu)面积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹资(zī)金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定(dìng)金(jīn)及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四(sì)、房地产开发景气指数(shù)

　　4月份，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发景气指(zhǐ)数（简称“国房(fáng)景气指数”）为94.78。

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