今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū) <贵妇膏晚上可以涂着睡觉吗，贵妇膏晚上用还是白天用/li>
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范(fà贵妇膏晚上可以涂着睡觉吗，贵妇膏晚上用还是白天用n)畴。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机(jī)构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的(de)关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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